El decaimiento del decreto ley sobre vivienda ha dejado en el limbo a miles de inquilinos. La norma aprobada para paliar los efectos negativos de la inflación producida por la guerra. Oriente próximo permitía congelar el precio del alquiler, pero ayer quedó sin efecto, al no pasar el trámite parlamentario en el Congreso de los Diputados. Durante las últimas semanas miles de españoles se han acogido hasta norma para comunicarle a sus caseros su intención de renovar los contratos de alquiler en la misma condiciones en las que los tenían.

Según Alicia Gómez, abogada del bufete Salmerón la derogación a ha generado un escenario de incertidumbre para los inquilinos que solicitaron la prórroga extraordinaria mientras este decreto estaba vigente. Esa prórroga de dos años solo es aplicable aquellos contratos cuyo vencimiento se haya producido entre el 22 de marzo y el 28 de abril de 2026 -periodo en el que el decreto estuvo activo-. En el caso de que el inquilino haya enviado un burofax solicitando la prórroga dentro de las fechas de vigencia y el propietario haya aceptado la prórroga, se aplica por acuerdo mutuo. Explica la letrada que “si el propietario no respondió o se negó, pero el contrato vencía dentro del periodo de vigencia del decreto, el propietario sigue estando obligado por ley aceptar esta prórroga”. Casuísticas muy diferentes, como la que se puede dar en el caso de que el contrato venciera bajo el decreto y el dueño, intente un desalojo después de la derogación. En este caso, el inquilino puede iniciar acciones legales para defender su derecho a la prórroga, basándose en la fecha de vencimiento original.

Uno de estos inquilinos que solicitó por burofax una prórroga de dos años, es Carlota Berzal de Sevilla. Según explica es la última inquilina de un bloque en el que un propietario ha comprado el edificio entero.

DESCRIPCIÓN DE IMÁGENES

RECURSOS DE LAS ENTREVISTAS, CON LA ABOGADA Y CON CARLOTA

TOTAL DE CARLOTA BERZAL. INQUILINA Y TOTAL DE ALICIA GÓMEZ. ABOGADA DEL BUFETE SALMERÓN