Comprar una vivienda sin hipoteca en algunas zonas ya representa una parte importante de las operaciones de compraventa. Hay tres tipologías de clientes que pagan al contado: aquellos que hacen compraventas, que han vendido previamente su vivienda, sobre todo familias que buscan ampliar espacios; inversores que buscan rentabilidad, ya sea comprar y vender o alquilar y, por último, extranjeros que vienen a España buscando beneficios fiscales o la nacionalidad. El pago al contado ha ido subiendo en los últimos dos años y ya uno de cada tres pisos se pagan de esta manera. Mientras unos compran sin necesidad de crédito, otros apenas pueden aspirar a alquilar.