Es una sentencia pionera falla contra el fondo de inversión "Nestar" en una demanda colectiva presentada por el Sindicato de Inquilinas y declara nulas seis de las siete cláusulas en conflicto. La más importante es el seguro de impago, que los inquilinos se veían obligados a pagar anualmente. Tendrán que responder también de los cortes de suministro y declara además abusivo no devolver la fianza, que el fondo propietario visite la casa y que penalice cobrando cada día de más que se siga en la vivienda al finalizar el contrato. Sin embargo, avala que el inquilino pague el impuesto del IBI y la comunidad de vecinos, una práctica que utilizan para subir el alquiler por encima del dos por ciento que fija la ley, según el Sindicato de Inquilinas, que ha anunciado que, por este motivo, recurrirá la sentencia. Aunque aseguran que es una sentencia favorable porque la juez considera que estas cláusulas no se han negociado de manera individual y con acuerdo de las partes, sino que son impuestas por el arrendador, y porque además reconoce al Sindicato de Inquilinas la representatividad en la demanda colectiva. La pelea comenzó en un edificio del barrio madrileño de Vallecas hace un año y medio, pero son en total 42 los que están en la misma situación. Y hay seis demandas en curso, en espera de resolución judicial. Ahora Nestar tendrá que devolver a las vecinas 20.000 euros, por el dinero pagado en concepto de seguro de impago.