Los promotores aseguran que ahora mismo es muy difícil que en España se pueda construir el millón de viviendas que hace falta. Un problema que se agrava en las áreas metropolitanas, zonas rentables para las constructoras, donde apenas quedan solares para edificar vivienda libre. Hay escasez de suelo y de facilidades para desarrollar el que ya existe. A la dificultad burocrática se le suma la ausencia de financiación bancaria. Y depende del tipo de suelo pero en algunos casos desde que la promotora vende la vivienda hasta que las llaves llegan al propietario pueden llegar a pasar hasta 15 años. Para controlar los precios y tratar de paliar la crisis habitacional, una de las claves, según los expertos, pasa por ampliar el parque de vivienda pública.